Grundbuchauszug Bernau bei Berlin Grundbuchauszug bestellen
Bernau bei Berlin [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}bɛɐ̯ˈnaʊ̯] (Aussprache endbetont) ist eine nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin gelegene Große kreisangehörige Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim des Landes Brandenburg.
Bundesland
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
BAR, BER, EW
Gemeinde
12 0 60 020
Stadtgliederung
Hauptort und 8 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
- Handelsregisterauszug Bernau bei Berlin
- Flächennutzungsplan Bernau bei Berlin
- Grundbuchamt Bernau bei Berlin
- Katasteramt Bernau bei Berlin
- Melderegisterauszug Bernau bei Berlin
- Liegenschaftskarte Bernau bei Berlin
- Liegenschaftsbuch Bernau bei Berlin
- Bernau bei Berlin – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Bernau bei Berlin, Brandenburg, Deutschland
Bernau bei Berlin ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg in Deutschland. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 33.000. Bernau bei Berlin liegt nahe der deutschen Hauptstadt Berlin, im äußersten Nordosten des Barnimer Landes.Der Name „Bernau“ leitet sich vermutlich von den beiden slawischen Wortstämmen „ber“ (das Nordufer des Barnim-Sees) und „now“ (die Siedlung am See) ab. Der erste Teil des Ortsnamens entstand 1490, als die Stadt im Zuge der slawisch-thüringischen Kolonisation größere Bedeutung erhielt.
Berlin ist mit dem Auto, Bus oder dem Bahnverkehr sehr gut zu erreichen. Von der deutschen Hauptstadt aus erreicht man Bernau über die U5 der Berliner U-Bahn. Diese fährt direkt nach Bernau ohne Umsteigen.
In der Gemeinde Bernau befinden sich mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Bauwerke, darunter die alte Burg Bernau, die Stadtkirche St. Marien, das Rathaus und die Stadtmauer. Darüber hinaus gibt es viele Grünanlagen, Museen und Parks, welche einen Besuch wert sind.
Das Klima in Bernau bei Berlin ist gemäßigt-ozeanisch. Das bedeutet, dass die Temperaturen milder als in anderen Regionen Deutschlands sind und die Jahresniederschläge aufgrund der Nähe zur Nordsee geringer ausfallen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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